AM FUßE DER
BASILIKA
Martinshöfe 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 | Bomsgasse 2 und 4 | 88250 Weingarten
Zwischen Altstadt und Zukunft
Stellen Sie sich vor: Sie stehen mitten in Weingarten, am Fuße der Basilika St. Martin. Hier, mitten in der Stadt, wird mit dem zukunftsweisenden Quartier BUWOG MARTINSHÖFE ein neues Kapitel in der Stadtgeschichte aufgeschlagen.
Ein Ort, der über Jahrzehnte hinweg Arbeitsmittelpunkt war, wird nun zu einem Ort, der für viele Menschen ihr neuer Lebensmittelpunkt sein wird.
Mit dem Viertel erweitert sich die Altstadt über den Münsterplatz nach Norden, wo nun eine neue, grüne Mitte zum Wohnen, Radfahren und Spazieren einlädt.
Lebendige Historie trifft auf Wohnen in seiner ganzen Vielfalt.
VIELFALT STATT
Monotonie
Die BUWOG MARTINSHÖFE sind anders
Dies zeigt sich zum einen in der großen Varianz der 126 Wohneinheiten, die somit für jede Lebenssituation das passende Angebot haben.
Zum anderen unterscheidet sich das neue Quartier durch die vielseitige Architektur: Staffelungen und Rücksprünge geben dem Viertel auch optisch eine lebendige Anmutung.
DAS
QUARTIER,
DAS
Verbindet
Wenn morgens die Sonne hinter der mächtigen Basilika aufgeht und das Quartier aufwacht, wird deutlich, warum die BUWOG MARTINSHÖFE bewusst offen gestaltet und von allen Seiten zugänglich sind – ein Quartier, das die Hand reicht, anstatt die Arme zu verschränken. Durch die Mitte führt ein durchgehender Boulevard, der, auch dank des komplett autofreien Konzeptes, zum Flanieren einlädt.
Die BUWOG MARTINSHÖFE tun sich in Richtung des Münsterplatzes auf und schaffen so einen nahtlosen Übergang zur Altstadt. Neue Fuß- und Radwege durch das Viertel verbinden so das Zentrum attraktiv und verkehrsgeschützt. Innerhalb des Quartiers wird es einen zentralen Quartiersplatz mit angeschlossenem Café als attraktivem Treffpunkt geben, wo Sie mit Ihren Nachbarn schon bald gemütlich Zeit verbringen können.
Zentrale Lage
Im Herzen von Weingarten, nur 20 km vom Bodensee entfernt.
Offenes Quartier
Von allen Seiten zugänglich Mit durchgehendem Boulevard.
Blick auf St. Martin
Unverbaubarer Blick auf die Basilika – das Wahrzeichen von Weingarten.
Zentrale Anbindung
Direkte Verbindung zur Altstadt durch Fuß- und Radwege.
UNSER DESIGNPRINZIP: ARCHITEKTONISCHE VIELFALT STATT STÄDTEBAULICHER MONOTONIE.
Mitten in Weingarten
Die Wohnstadt, die so viel mehr bietet.
Die ehemalige Klosterkirche Basilika St. Martin, Namensgeberin der Martinshöfe, prägt mit ihrer barocken Architektur das Stadtbild und wacht über Weingarten, eine pulsierende Stadt, in der Sie alles bekommen – nicht nur Ihre Ruhe.
Was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, können Sie ganz bequem zu Fuß oder mit dem Rad besorgen. Auch Kitas, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden.
Zahlreiche Restaurants und Cafés warten in der Altstadt und somit auch in fußläufiger Entfernung darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das studentische Leben der Hochschule Ravensburg-Weingarten prägt die Szene und sorgt dafür, dass in Weingarten immer etwas los ist.
Die benachbarte Kreisstadt Ravensburg schließt sich nahtlos an. Zusammen haben beide Städte fast 80.000 Einwohner.
Auch für die kleinen Entspannungsmomente zwischendurch ist in Weingarten gesorgt. Die bewaldete Hügellandschaft des Alpenvorlandes lädt zum Wandern und Radfahren ein. Besonderes Highlight: der historische Wasser-Wanderpfad „Stiller Bach”, der 6 km durch eine wirklich märchenhafte Bachlandschaft führt.
- Gastronomie
- ÖPNV
- Bildung
- Einkaufen
- Park, Spiel-/Sportplatz
- Kultur, Kunst
- Bank
- Tankstelle
- Apotheke
ZEIT FÜR
Freizeit
Die Region Bodensee hat viel zu bieten. Da wäre nicht nur Deutschlands größter See mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten zu erwähnen – rund um Weingarten schmiegen sich zahlreiche weitere Seen an die Hügel des Alpenvorlandes. Reichlich Gelegenheiten also, um Zeit am oder auf dem Wasser zu verbringen.
Die Bodenseestädte Lindau auf deutscher und Bregenz auf österreichischer Seite gelten als beliebte Ausflugsziele. Auch das Fürstentum Liechtenstein bietet sich für einen Tagesausflug an.
Die Rad- und Wanderregion Oberschwaben liegt direkt vor der Tür. Die im Sommer grünen und im Winter weißen Bergspitzen des Allgäus sind auch nur eine halbe Stunde entfernt.
Wer noch höher hinauswill, der fährt nach Österreich ins Montafon, an den berühmten Arlberg oder ins schweizerische Graubünden, all dies ist in weniger als zwei Stunden problemlos möglich.
Im Herzen grün
Im Zentrum der BUWOG MARTINSHÖFE entsteht die Grüne Mitte – ein Park, der Raum für Begegnung und Entspannung bietet. Das bedeutet: mehr Lebensqualität direkt vor der Haustür. Durch die Einrichtung von öffentlichen Plätzen mit hoher Aufenthaltsqualität wird echte Nachbarschaft gefördert.
Durch das gesamte Quartier erstreckt sich ein Boulevard. Dieser ist Fußgängern und Radfahrern vorbehalten – Autos gibt es hier nur in den Tiefgaragen. So geben wir den Menschen Raum zurück, der ihnen an vielen anderen Orten genommen wird, und schaffen ein sicheres, sauberes und ruhiges Wohnumfeld.
MIT DEM BLICK
AUF NÄCHSTE
Generationen
Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit: Das sind wichtige Faktoren, die heute beim modernen Bauen im Fokus stehen sollten. Die BUWOG MARTINSHÖFE sind hierfür ein hervorragendes Beispiel.
Das gesamte Quartier verzichtet für eine nachhaltige Wärmeerzeugung vollständig auf fossile Energien und setzt stattdessen auf Wärmepumpen mit Geothermie durch in die Fundamente eingelassene Erdsonden. Dies ist auch in den warmen Monaten von Vorteil, denn mit dem integrierten Free-Cooling-System lässt sich das umlaufende Wasser der flächendeckenden Fußbodenheizung abkühlen, sodass den Räumen Wärme entzogen wird.
Ein Teil des Strombedarfs wird über auf den Dächern angebrachte Photovoltaik-Anlagen bereitgestellt.
Neu angelegte Grünflächen, begrünte Fassaden sowie die zusätzliche Pflanzung von verschiedenen Bäumen und Stauden innerhalb des Quartiers sorgen für ein angenehmes Mikroklima und helfen dabei, Stauhitze im Sommer einzudämmen.Die Dachflächen sind zudem extensiv begrünt und beinhalten gemeinschaftlich nutzbare Dachgärten für Urban Gardening. Zum Schutz der Biodiversität werden im ganzen Quartier Habitate für bedrohte Insektenarten eingerichtet.
Fahrradspinte unterstützen das autofreie Mobilitätskonzept. Dazu werden außerdem Car- und Bike-Sharing-Angebote bereitgestellt.
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