BUWOG MARTINSHÖFE – gut für Weingarten:

AM FUßE DERBASILIKA

Im Herzen der Stadt Weingarten, nur 20 km vom wunderschönen Bodensee entfernt, entsteht das Quartier BUWOG MARTINSHÖFE.

Offen und einladend gestaltet, von allen Seiten zugänglich, überzeugt das Viertel durch einen durchgehenden Boulevard, der zum Flanieren durch das vollständig autofreie Quartier einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf die Basilika St. Martin – das Wahrzeichen von Weingarten.

Die BUWOG MARTINSHÖFE öffnen sich in Richtung Münsterplatz und schaffen so einen harmonischen Übergang zur Altstadt. Neue Fuß- und Radwege durch das Viertel verbinden das Zentrum auf attraktive und verkehrsgeschützte Weise mit dem Norden von Weingarten.

WO BESONDERES ENTSTEHT

Die BUWOG MARTINSHÖFE vereinen neuen Wohnraum, ein nachhaltiges Gesamtkonzept und eine Architektur, die zu Weingarten passt. Inspiriert von der historischen Architektur der Region und den gewachsenen Strukturen der Stadt liefert das neue Quartier eine ansprechende bauliche und gestalterische Antwort.

Ein Quartier, das Charakter zeigt. Vielfalt statt Monotonie. Kein Haus gleicht dem anderen. Versetzte Gebäudehöhen und abwechslungs- reiche Fassaden aus hochwertigen Materialien wie Putz, Klinkerriemchen und Holz machen die BUWOG MARTINSHÖFE schon architektonisch zu einem lebendigen Stadtviertel.

Im Herzen des Quartiers entsteht die Grüne Mitte – ein Park, der Raum für Begegnung und Entspannung bietet. Lebensqualität direkt vor der Haustür. Öffentliche Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität werden geschaffen und so wird echte Nachbarschaft gefördert.

Von hier aus erstreckt sich der Boulevard durch das gesamte Quartier. Er ist, wie alles in den BUWOG MARTINSHÖFEN, Fußgängern und Radfahrern vorbehalten. Autos gibt es hier nur in den Tiefgaragen. So geben wir den Menschen Raum zurück, der ihnen an vielen anderen Orten genommen wird, und schaffen ein sicheres, sauberes und ruhiges Wohnumfeld.

UNSER DESIGNPRINZIP: ARCHITEKTONISCHE VIELFALT STATT STÄDTEBAULICHER MONOTONIE.

Veronika Barth, a+r Architekten

WENN VIELFALT GENAUPASST

Im ersten Bauabschnitt der BUWOG MARTINSHÖFE entstehen 5 Gebäude mit insgesamt 124 Wohnungen von 1 bis 7 Zimmern und Wohnflächen von ca. 43 bis 215 m²:

1-Zimmer Wohnungen

2-Zimmer Wohnungen

3-Zimmer Wohnungen

4-Zimmer Wohnungen

5-Zimmer Wohnung

7-Zimmer Wohnung

Besonderes Highlight sind:

Townhouses

mit jeweils einem separaten Eingang und 4 Wohnebenen.

Unverbindliche Visualisierungen

AUSGEZEICHNET AUSGESTATTET

Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen im Quartier BUWOG MARTINSHÖFE schafft beste Voraussetzungen dafür, sich direkt wohlzufühlen.

Alle Wohnungen verfügen über durchdacht konzipierte Grundrisse mit großzügigen Wohn-Ess-Bereichen. Mehrschichtiges Stabparkett in Eiche sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit in Ihrer Wohnung. Die Badezimmer sind mit Premium-Keramikfliesen und langlebigen Armaturen namhafter Markenhersteller ausgestattet.

Dazu verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Kellerraum und einen separaten Hauswirtschaftsraum, wo Waschmaschine und Trockner ihren eigenen Platz finden, während das Fahrrad bequem in einem Fahrradraum im Haus abgestellt werden kann. Und von der gemeinsamen Tiefgarage geht es mit dem Aufzug direkt in jede Wohnetage.

Industriegeschichte der Martinshöfe

Auf dem Gelände der BUWOG MARTINSHÖFE befand sich einst das Fertigungswerk der Müller Weingarten AG, eines Herstellers für Stahlpressen, der über viele Jahrzehnte hinweg Wohlstand und Arbeit in die Region brachte. An die Industriegeschichte dieses Ortes erinnern wir mit einer künstlerisch inszenierten Stahlpresse inmitten des künftigen Quartiers.

BAUEN MIT VERANTWORTUNG

Die BUWOG steht seit 75 Jahren für die Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien in Deutschland. Als einer der größten privaten Wohnprojektentwickler trägt sie mit derzeit rund 57.000 Wohnungen in Planung und Bau wesentlich dazu bei, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen – mit einer klaren Ausrichtung auf ökologische, wirtschaftliche und soziale Nachhaltigkeit.

Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Realisierung großer, anspruchsvoller Quartiersentwicklungen, die das Stadtbild prägen, und Immobilien, die unser Motto erlebbar machen: GLÜCKLICH WOHNEN. Dafür wurde die BUWOG bereits mehrfach ausgezeichnet, zuletzt mit dem ImmoAward als Bauträger des Jahres.

FÜR ZUKÜNFTIGE GENERATIONEN

Die BUWOG MARTINSHÖFE haben das DGBN Vorzertifikat in Gold erhalten.

Die gesamten BUWOG MARTINSHÖFE werden mit einem stringenten Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltverträglickeit entwickelt und gebaut. Das Quartier verzichtet für eine nachhaltige Wärmeerzeugung vollständig auf fossile Energien.

Auch Heizen und Kühlen geschieht besonders umweltverträglich: nämlich per Wärmepumpe mit Geothermie durch in die Fundamente eingelassene Erdsonden.

Mit dem integrierten Free-Cooling-System lässt sich im Sommer das umlaufende Wasser der flächendeckenden Fußbodenheizung abkühlen, sodass den Räumen Wärme entzogen wird.

Ein Teil des Strombedarfs wird über auf den Dächern angebrachte Photovoltaik-Anlagen gewährleistet.

Extensiv begrünte Dachflächen inkl. gemeinschaftlich nutzbarer Dachgärten für Urban Gardening, Fassadenbegrünung und neue Grünflächen sowie die zusätzliche Pflanzung von verschiedenen Bäumen und Stauden innerhalb des Quartiers sorgen für ein besonders angenehmes Mikroklima und helfen dabei, Stauhitze im Sommer einzudämmen.

Für bedrohte Insektenarten werden im ganzen Quartier Insektenhabitate eingerich- tet, um die Biodiversität zu schützen.

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Kontakt

vertrieb-sued@buwog.com
buwog-martinshoefe.de

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